40 Rue d’Anjou, 16100 Châteaubernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°42 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Rue d’Anjou, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Châteaubernard.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe Des Dames à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Fer Ensemble à 1422 mètres
- - Ecole maternelle La Combe des Dames à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 386 mètres
Ventes au 40 Rue d’Anjou
Les 2 ventes au 40 Rue d’Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d’Anjou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 40 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 40 Rue d’Anjou se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d’Anjou par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d’Anjou se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Châteaubernard et 37.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
