1 Rue de Genté, 16100 Châteaubernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Genté, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de Genté, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Châteaubernard.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Levée à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Fer Ensemble à 1125 mètres
- - Ecole maternelle La Combe des Dames à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Genté
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Genté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Genté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Genté, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Genté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Genté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Genté dans son marché local
Prix du 1 Rue de Genté par rapport à la voie
Sur Rue de Genté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 1 Rue de Genté se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Genté par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Genté se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Châteaubernard et 16.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 1 Rue de Genté à Châteaubernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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