10 Rue de Genté, 16100 Châteaubernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Genté, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de Genté, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Châteaubernard.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Levée à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Fer Ensemble à 1238 mètres
- - Ecole maternelle La Combe des Dames à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Genté
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Genté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Genté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Genté, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Genté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Genté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Genté dans son marché local
Prix du 10 Rue de Genté par rapport à la voie
Sur Rue de Genté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 10 Rue de Genté se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Genté par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Genté se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Châteaubernard et 10.7 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 10 Rue de Genté à Châteaubernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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