2 bis Rue de Genté, 16100 Châteaubernard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Genté, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°2 et du 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 bis Rue de Genté, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Châteaubernard.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Levée à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Fer Ensemble à 1189 mètres
- - Ecole maternelle La Combe des Dames à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Genté
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Genté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Genté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Genté, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Genté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Genté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Genté dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Genté par rapport à la voie
Sur Rue de Genté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 bis Rue de Genté se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Genté par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Genté se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Châteaubernard et 29.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
