2 Rue de la Commanderie, 16100 Châteaubernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Commanderie, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Commanderie, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Châteaubernard.
1 niveau - 1184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0753 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0752 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubernard Mairie à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Commanderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Commanderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Commanderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Commanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 2 Rue de la Commanderie se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Commanderie par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Commanderie se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Châteaubernard et 6.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 200 € au 2 Rue de la Commanderie à Châteaubernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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