3 Rue de la Doue, 16100 Châteaubernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Doue, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°6 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Doue, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteaubernard.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Doue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Doue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Doue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Doue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Doue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Doue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Doue dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Doue par rapport à la voie
Sur Rue de la Doue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 3 Rue de la Doue se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Doue par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Doue se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Châteaubernard et -16.16 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au 3 Rue de la Doue à Châteaubernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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