38 Rue de la Doue, 16100 Châteaubernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Doue, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², identique à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue de la Doue, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Châteaubernard.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 610 mètres
Ventes au 38 Rue de la Doue
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Doue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Doue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Doue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Doue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Doue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Doue dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Doue par rapport à la voie
Sur Rue de la Doue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 38 Rue de la Doue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Doue par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Doue se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Châteaubernard et -9.44 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 38 Rue de la Doue à Châteaubernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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