21 Rue des Gelines, 16100 Châteaubernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Gelines, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², identique à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2021,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Gelines, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Châteaubernard.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus X'eau à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Fer Ensemble à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Gelines
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Gelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Gelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Gelines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Gelines dans son marché local
Prix du 21 Rue des Gelines par rapport à la voie
Sur Rue des Gelines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 21 Rue des Gelines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Gelines par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Gelines se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Châteaubernard et 0.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 21 Rue des Gelines à Châteaubernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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