44 Rue des Groies, 16100 Châteaubernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Groies, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², identique à celui du n°42 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue des Groies, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteaubernard.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Claude Boué à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Groies
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Groies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Groies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue des Groies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Groies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Groies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Groies dans son marché local
Prix du 44 Rue des Groies par rapport à la voie
Sur Rue des Groies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 44 Rue des Groies se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Groies par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Groies se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Châteaubernard et 36.62 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
