8 Rue des Groies, 16100 Châteaubernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Groies, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue des Groies, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Châteaubernard.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Claude Boué à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Combe des Dames à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Groies
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Groies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Groies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Groies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Groies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Groies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Groies dans son marché local
Prix du 8 Rue des Groies par rapport à la voie
Sur Rue des Groies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 8 Rue des Groies se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Groies par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Groies se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Châteaubernard et 39.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
