3 Rue du Dominant, 16100 Châteaubernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Dominant, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Dominant, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Châteaubernard.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vignerie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Fer Ensemble à 682 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Dominant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Dominant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Dominant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Dominant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dominant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dominant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Dominant dans son marché local
Prix du 3 Rue du Dominant par rapport à la voie
Sur Rue du Dominant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 3 Rue du Dominant se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Dominant par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Dominant se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Châteaubernard et 45.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 3 Rue du Dominant à Châteaubernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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