2 Rue Fernand Guionnet, 16100 Châteaubernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Guionnet, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°17 bis mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
À propos du 2 Rue Fernand Guionnet, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Châteaubernard.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand Guionnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Guionnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fernand Guionnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fernand Guionnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Guionnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Guionnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Guionnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Guionnet par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Guionnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 2 Rue Fernand Guionnet se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Guionnet par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand Guionnet se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Châteaubernard et -6.18 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
