2 Rue Frédéric Chopin, 16100 Châteaubernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Frédéric Chopin, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Châteaubernard.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe Des Dames à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Combe des Dames à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 Rue Frédéric Chopin se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Chopin par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frédéric Chopin se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Châteaubernard et 14.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 2 Rue Frédéric Chopin à Châteaubernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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