2 Rue Hélène Ducourt, 16100 Châteaubernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hélène Ducourt, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Hélène Ducourt, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Châteaubernard.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vignerie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Fer Ensemble à 528 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hélène Ducourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hélène Ducourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hélène Ducourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hélène Ducourt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hélène Ducourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hélène Ducourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hélène Ducourt dans son marché local
Prix du 2 Rue Hélène Ducourt par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Ducourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 2 Rue Hélène Ducourt se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hélène Ducourt par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hélène Ducourt se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Châteaubernard et 28.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 2 Rue Hélène Ducourt à Châteaubernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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