2 Rue Jean Baluteau, 16100 Châteaubernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baluteau, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Jean Baluteau, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteaubernard.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe Des Dames à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Fer Ensemble à 961 mètres
- - Ecole maternelle La Combe des Dames à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baluteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baluteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baluteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Baluteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baluteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baluteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baluteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baluteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baluteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 2 Rue Jean Baluteau se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baluteau par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baluteau se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Châteaubernard et 23.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
