3 Rue Jean Baluteau, 16100 Châteaubernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Baluteau, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue Jean Baluteau, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Châteaubernard.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe Des Dames à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Fer Ensemble à 979 mètres
- - Ecole maternelle La Combe des Dames à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 312 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Baluteau
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Baluteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Baluteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Baluteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Baluteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Baluteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Baluteau dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Baluteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baluteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 3 Rue Jean Baluteau se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Baluteau par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Baluteau se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Châteaubernard et 22.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
