2 Rue René Bienes, 16100 Châteaubernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Bienes, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue René Bienes, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Châteaubernard.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De L'echassier à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Fer Ensemble à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Bienes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Bienes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Bienes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Bienes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Bienes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Bienes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Bienes dans son marché local
Prix du 2 Rue René Bienes par rapport à la voie
Sur Rue René Bienes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 2 Rue René Bienes se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Bienes par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Bienes se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Châteaubernard et 40.56 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 2 Rue René Bienes à Châteaubernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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