13 Place de la Liberte, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la Liberte, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de la Liberte, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf-Pole Multimodal 1/2t à 242 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 441 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la Liberte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la Liberte dans son marché local
Prix du 13 Place de la Liberte par rapport à la voie
Sur Place de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 13 Place de la Liberte se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la Liberte par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des appartements atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de la Liberte se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et 13.51 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de la Liberte à Châteauneuf-sur-Charente
Le loyer moyen estimé au 13 Place de la Liberte est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Charente, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 36.26 % sur 1 an et augmenté de 89.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.
