1 Place des Lavandieres, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Lavandieres, affiche un prix moyen de 1 289 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Lavandieres, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marcelle Nadaud à 219 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 298 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Lavandieres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Lavandieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Lavandieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Lavandieres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Lavandieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Lavandieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Lavandieres dans son marché local
Prix du 1 Place des Lavandieres par rapport à la voie
Sur Place des Lavandieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 1 Place des Lavandieres se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Lavandieres par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Lavandieres se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et 13.08 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Lavandieres à Châteauneuf-sur-Charente
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Lavandieres est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Charente, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 36.58 % sur 1 an et augmenté de 89.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.
