2 Place du Plaineau, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Plaineau, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 22.53 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Place du Plaineau, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
3 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Plaineau à 32 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 308 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Plaineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Plaineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Plaineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Plaineau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Plaineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Plaineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Plaineau dans son marché local
Prix du 2 Place du Plaineau par rapport à la voie
Sur Place du Plaineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 Place du Plaineau se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Plaineau par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Plaineau se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -16.54 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
