20 Rue Aristide Briand, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 19.17 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Aristide Briand, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0081 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marcelle Nadaud à 226 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 318 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Aristide Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 20 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 20 Rue Aristide Briand se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Aristide Briand par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des appartements atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Aristide Briand se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et 13.51 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Aristide Briand à Châteauneuf-sur-Charente
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Aristide Briand est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Charente, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 36.26 % sur 1 an et augmenté de 89.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.
