4 Rue de Bel Air, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Rue de Bel Air, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf-Pole Multimodal 1/2t à 304 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 510 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bel Air, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 4 Rue de Bel Air se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bel Air se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -3.09 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
