185 Rue de Chez Merlet, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Rue de Chez Merlet, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², identique à celui du n°205 et de n°207.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 185 Rue de Chez Merlet, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Maurice Genevoix à 690 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 735 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 185 Rue de Chez Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 185 Rue de Chez Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Rue de Chez Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Rue de Chez Merlet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Rue de Chez Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Rue de Chez Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Rue de Chez Merlet dans son marché local
Prix du 185 Rue de Chez Merlet par rapport à la voie
Sur Rue de Chez Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 185 Rue de Chez Merlet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 185 Rue de Chez Merlet par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 185 Rue de Chez Merlet se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -23.16 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
