21 Rue de la Fontenelle, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue de la Fontenelle, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
2 niveaux - 3 logements - 384 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf Eglise à 636 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 939 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1036 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Fontenelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 21 Rue de la Fontenelle se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Fontenelle par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Fontenelle se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -8.27 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
