3 bis Rue de la Fontenelle, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°2 bis et du 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 3 bis Rue de la Fontenelle, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf Eglise à 357 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 679 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Fontenelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 3 bis Rue de la Fontenelle se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Fontenelle par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Fontenelle se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -12.84 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
