7 Rue du Docteur Raoul Audebert, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Raoul Audebert, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 7 Rue du Docteur Raoul Audebert, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf Eglise à 166 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 514 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Raoul Audebert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Raoul Audebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Raoul Audebert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Raoul Audebert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Raoul Audebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Raoul Audebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Raoul Audebert dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Raoul Audebert par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Raoul Audebert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 7 Rue du Docteur Raoul Audebert se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Raoul Audebert par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Raoul Audebert se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -4.94 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
