40 Rue du General de Gaulle, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue du General de Gaulle, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf Eglise à 145 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 421 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du General de Gaulle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 40 Rue du General de Gaulle se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du General de Gaulle par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du General de Gaulle se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -7.31 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
