2 Rue Font Huguenot, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Font Huguenot, affiche un prix moyen de 1 239 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Font Huguenot, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf Eglise à 134 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 372 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Font Huguenot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Font Huguenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Font Huguenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Font Huguenot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Font Huguenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Font Huguenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Font Huguenot dans son marché local
Prix du 2 Rue Font Huguenot par rapport à la voie
Sur Rue Font Huguenot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 2 Rue Font Huguenot se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Font Huguenot par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Font Huguenot se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et 16.45 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Font Huguenot à Châteauneuf-sur-Charente
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Font Huguenot est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Charente, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 36.58 % sur 1 an et augmenté de 89.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.
