18 Rue la Combe a Sassou, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue la Combe a Sassou, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 17.22 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Rue la Combe a Sassou, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1097 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Maurice Genevoix à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 784 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud à 856 mètres
Ventes au 18 Rue la Combe a Sassou
Les 2 ventes au 18 Rue la Combe a Sassou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue la Combe a Sassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue la Combe a Sassou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue la Combe a Sassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue la Combe a Sassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue la Combe a Sassou dans son marché local
Prix du 18 Rue la Combe a Sassou par rapport à la voie
Sur Rue la Combe a Sassou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 18 Rue la Combe a Sassou se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue la Combe a Sassou par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue la Combe a Sassou se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -20.81 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
