8 Rue Lamartine, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Lamartine, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf-Plaineau Place Rd699 à 48 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 405 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lamartine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 8 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 8 Rue Lamartine se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lamartine par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lamartine se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -11.32 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
