5 bis Rue Victor Hugo, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 5 bis Rue Victor Hugo, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
1 niveau - 2 logements - 597 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf-Plaineau Place Rd699 à 74 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 355 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 5 bis Rue Victor Hugo se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Victor Hugo par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Victor Hugo se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et -11.99 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
