11 Za de l'Etang, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Za de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Za de l'Etang, 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Charente.
1 niveau - 2716 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Maurice Genevoix à 562 mètres
- - Châteauneuf-sur-Charente à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 663 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Za de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 11 Za de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Za de l'Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Za de l'Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Za de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Za de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Za de l'Etang dans son marché local
Prix du 11 Za de l'Etang par rapport à la voie
Sur Za de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 11 Za de l'Etang se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Za de l'Etang par rapport à Châteauneuf-sur-Charente et à Charente
À Châteauneuf-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Za de l'Etang se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Charente et 27.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Charente a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
