3 Impasse Guimberteau, 16380 Chazelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Guimberteau, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Guimberteau, 16380 Chazelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chazelles.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chazelles-Mairie Rd73 Epicerie à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Guimberteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Guimberteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Guimberteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Guimberteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Guimberteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Guimberteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Guimberteau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Guimberteau par rapport à la voie
Sur Impasse Guimberteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 3 Impasse Guimberteau se situe 31.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Guimberteau par rapport à Chazelles et à Charente
À Chazelles, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Guimberteau se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Chazelles et -12.23 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazelles a augmenté de 13.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 3 Impasse Guimberteau à Chazelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge.
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