Route de Pranzac, 16380 Chazelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 490 €
de 1 018 € à 1 940 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Pranzac, 16380 Chazelles, affiche un prix moyen de 1 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Route de Pranzac

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Prix Route de Pranzac dans son marché local

Prix Route de Pranzac par rapport à Chazelles et à Charente

À Chazelles, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Pranzac se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Chazelles et 0.93 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazelles a augmenté de 13.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Pranzac

Les ventes enregistrées Route de Pranzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

20 février 2023
108 000 €(831 €/m²)
Maison4 p•130 m²
24 Route de Pranzac, 16380 Chazelles
25 avril 2022
191 000 €(1 469 €/m²)
Maison5 p•130 m²
7 Route de Pranzac, 16380 Chazelles
2 novembre 2021
300 000 €(2 400 €/m²)
Maison5 p•125 m²
28 Route de Pranzac, 16380 Chazelles
27 septembre 2021
149 900 €(1 292 €/m²)
Maison4 p•116 m²
42 Route de Pranzac, 16380 Chazelles

Cadre de vie et proximité Route de Pranzac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Prats Carf Rd33/Vc à 533 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 994 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1050 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Pranzac

Route de Pranzac est située dans le quartier Chazelles. Elle compte 1550 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au Route de Pranzac à Chazelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 725 € (5 %)

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