3 allée du vallon, 16440 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 allée du vallon, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 allée du vallon, 16440 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Claix.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grotte Du Vallon à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Claix à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée du vallon
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée du vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée du vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée du vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée du vallon dans son marché local
Prix du 3 allée du vallon par rapport à la voie
Sur allée du vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 3 allée du vallon se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée du vallon par rapport à Claix et à Charente
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée du vallon se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Claix et 25.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a baissé de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 075 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 3 allée du vallon à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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