2 Chemin de la Diligence, 16440 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Diligence, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Diligence, 16440 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Claix.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Claix à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Claix à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Diligence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Diligence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Diligence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Diligence, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Diligence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Diligence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Diligence dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Diligence par rapport à la voie
Sur Chemin de la Diligence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Chemin de la Diligence se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Diligence par rapport à Claix et à Charente
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Diligence se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Claix et 9.11 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a baissé de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 075 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 2 Chemin de la Diligence à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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