2 Chemin du Petit Moulin, 16440 Claix

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 384 €

de 963 € à 1 905 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin du Petit Moulin, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin du Petit Moulin, 16440 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Claix.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin A Vent Rd7 à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Claix à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Petit Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Petit Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin du Petit Moulin dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Petit Moulin par rapport à la voie

Sur Chemin du Petit Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Chemin du Petit Moulin se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Petit Moulin par rapport à Claix et à Charente

À Claix, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Petit Moulin se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Claix et -7.98 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a baissé de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 075 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Chez Seau, 16440 Claix(1,390 €)

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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 2 Chemin du Petit Moulin à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.