4 Route de l’Eglise, 16440 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 20.59 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Route de l’Eglise, 16440 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Claix.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0862 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grotte Du Vallon à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Claix à 603 mètres
Ventes au 4 Route de l’Eglise
Les 2 ventes au 4 Route de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de l’Eglise dans son marché local
Prix du 4 Route de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Route de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 4 Route de l’Eglise se situe 32.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de l’Eglise par rapport à Claix et à Charente
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de l’Eglise se situe 44.71 % au-dessus de la moyenne de Claix et 51.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a baissé de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 075 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 4 Route de l’Eglise à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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