3 bis Route de Roullet, 16440 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Roullet, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°5.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Route de Roullet, 16440 Claix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Rd7 à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Claix à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Roullet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Roullet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Roullet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Roullet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Roullet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Roullet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Roullet dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Roullet par rapport à la voie
Sur Route de Roullet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 3 bis Route de Roullet se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Roullet par rapport à Claix et à Charente
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Roullet se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Claix et -3.32 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a baissé de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 075 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 3 bis Route de Roullet à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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