1 Route de Saint Georges, 16440 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 16.98 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route de Saint Georges, 16440 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Claix.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1486 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1520 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1483 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Claix à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Claix à 561 mètres
Ventes au 1 Route de Saint Georges
Les 2 ventes au 1 Route de Saint Georges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Saint Georges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Saint Georges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Saint Georges dans son marché local
Prix du 1 Route de Saint Georges par rapport à la voie
Sur Route de Saint Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 1 Route de Saint Georges se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Saint Georges par rapport à Claix et à Charente
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Saint Georges se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Claix et -14.16 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a baissé de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 075 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 550 € au 1 Route de Saint Georges à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge.
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