12 Route de Saint Georges, 16440 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Route de Saint Georges, 16440 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Claix.
1 niveau - 2 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1855 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin A Vent Rd7 à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Claix à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Saint Georges dans son marché local
Prix du 12 Route de Saint Georges par rapport à la voie
Sur Route de Saint Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 12 Route de Saint Georges se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Saint Georges par rapport à Claix et à Charente
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Saint Georges se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Claix et 5.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a baissé de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 075 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 450 € au 12 Route de Saint Georges à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 986 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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