32 Route de Saint Georges, 16440 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Route de Saint Georges, 16440 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Claix.
1 niveau - 4 logements - 407 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1707 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin A Vent Rd7 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Claix à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Saint Georges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Saint Georges dans son marché local
Prix du 32 Route de Saint Georges par rapport à la voie
Sur Route de Saint Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 32 Route de Saint Georges se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Saint Georges par rapport à Claix et à Charente
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Saint Georges se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Claix et -7.11 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a baissé de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 075 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 32 Route de Saint Georges à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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