33 Route de Saint Georges, 16440 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Route de Saint Georges, 16440 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Claix.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2086 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1137 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin A Vent Rd7 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Claix à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Saint Georges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route de Saint Georges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Saint Georges dans son marché local
Prix du 33 Route de Saint Georges par rapport à la voie
Sur Route de Saint Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 33 Route de Saint Georges se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Saint Georges par rapport à Claix et à Charente
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Saint Georges se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Claix et -6.45 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a baissé de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 075 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 33 Route de Saint Georges à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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