8 Rue des Terriers, 16440 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Terriers, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Terriers, 16440 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Claix.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1719 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin A Vent Rd7 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Claix à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Terriers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Terriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Terriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Terriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Terriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Terriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Terriers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Terriers par rapport à la voie
Sur Rue des Terriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 8 Rue des Terriers se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Terriers par rapport à Claix et à Charente
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Terriers se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Claix et -7.71 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a baissé de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 075 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 8 Rue des Terriers à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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