4 Allée des Chênes Verts, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Allée des Chênes Verts, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Champ de Foire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaudronne à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 289 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1018 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 313 mètres
Ventes au 4 Allée des Chênes Verts
Les 0 ventes au 4 Allée des Chênes Verts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 4 Allée des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 4 Allée des Chênes Verts se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Chênes Verts par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Chênes Verts se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Cognac et 19.17 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée des Chênes Verts
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Chênes Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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