2 Avenue de Lattre de Tassigny, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue de Lattre de Tassigny, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais (Collège Saint-Joseph) à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1042 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 355 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 591 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 698 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Lattre de Tassigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Cognac et 10.66 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
