22 Avenue de Lattre de Tassigny, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 22 Avenue de Lattre de Tassigny, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1131 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 621 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 782 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Lattre de Tassigny, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 22 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Cognac et 8.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
