25 Avenue de Lattre de Tassigny, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Avenue de Lattre de Tassigny, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1126 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 390 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 607 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 768 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 198 mètres
Ventes au 25 Avenue de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 25 Avenue de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Lattre de Tassigny, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 25 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
