44 Avenue de Lattre de Tassigny, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°46 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Avenue de Lattre de Tassigny, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 659 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 848 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de Lattre de Tassigny, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 44 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 30.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
