44 Avenue de Lattre de Tassigny, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue de Lattre de Tassigny, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 659 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 848 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 44 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Cognac et 9.69 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
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