32 Avenue de Royan, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Royan, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 et de 1.84 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue de Royan, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 840 mètres
- - Cognac à 1894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1410 mètres
- - Collège Claude Boucher à 1483 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 2222 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1307 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Royan dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Royan par rapport à la voie
Sur Avenue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 32 Avenue de Royan se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Royan par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Royan se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 33.24 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue de Royan
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Royan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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